Wandvorbereitung
Dübellöcher spachteln beim Auszug: ohne sichtbare Flecken
Ein Bohr- oder Dübelloch ist vor der Wohnungsübergabe schnell zugespachtelt. Dass man die Stelle nach dem Überstreichen im Streiflicht trotzdem noch sieht, liegt fast immer an zwei Ursachen: Die Spachtelmasse ist beim Trocknen eingefallen, oder die gespachtelte Stelle saugt das Bindemittel der Wandfarbe stärker auf als der umliegende Altanstrich.
Dübel ziehen, Bohrloch säubern und richtig füllen
Zuerst wird der Kunststoffdübel mit einer Schraube und Zange herausgezogen und das Bohrloch von losem Bohrstaub befreit. Kleine Löcher lassen sich mit Fertig- oder Füllspachtel in einem Arbeitsgang schließen. Bei tiefen Ausbrüchen im Putz empfiehlt sich das Füllen in zwei dünnen Schichten, damit kein Schwund entsteht.
Nach Einhaltung der Trocknungszeit wird die Spachtelstelle mit feinem Schleifpapier plan zur Wandfläche oder Raufaserstruktur geschliffen.
Tiefengrund verhindert matte Flecken im Deckanstrich
Frische Spachtelmasse ist stark saugend. Wird direkt mit Dispersionsfarbe darübergerollt, zeichnen sich die Punkte im Gegenlicht als matte, scheckige Flecken ab. Ein punktueller Auftrag von Tiefengrund oder verdünnter Grundierfarbe gleicht das Saugverhalten aus.
Für ein einheitliches Wandbild bei den Schönheitsreparaturen wird anschließend die gesamte Wandfläche von Ecke zu Ecke gestrichen statt nur einzelner Tupfer.
- Alten Dübel vollständig entfernen und Bohrloch entstauben
- Mit Spachtelmasse füllen (tiefe Löcher in zwei Schichten)
- Nach dem Trocknen bündig schleifen
- Spachtelstelle punktuell mit Tiefengrund grundieren
- Wandfläche gleichmäßig mit Deckfarbe streichen
Bohrlöcher schließen vor der Wohnungsübergabe
Zum Auszug gehört das fachgerechte Verschließen von Dübellöchern in Putz und Raufaser zu den häufigsten Punkten im Wohnungsübergabeprotokoll. Was im Detail geschuldet ist, richtet sich nach dem Mietvertrag.
Werden die Räume beim Auszug ohnehin durch TF Clean gestrichen, spachteln, schleifen und grundieren wir sämtliche Bohr- und Nagellöcher in einem abgestimmten Arbeitsgang mit.
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