Освобождение жилья после утраты близкого или переезда в дом престарелых

Полномочия, наследники и доверенность: что проверить до начала

Прежде чем заказывать вывоз мебели или раздавать вещи, необходимо убедиться, кто юридически вправе распоряжаться имуществом. После смерти арендатора это право принадлежит наследникам (подтверждается завещанием или свидетельством о праве на наследство — Erbschein). При переезде пожилого человека в дом престарелых требуется его личное согласие, генеральная доверенность (Vorsorgevollmacht) или удостоверение официального опекуна.

Если наследников несколько (Erbengemeinschaft), все решения о разделе вещей, расторжении аренды и найме службы по освобождению жилья принимаются совместно и фиксируются письменно. При сомнениях по поводу принятия наследства или сроков договора аренды обратитесь к юристу.

В первую очередь: сохранить документы, свидетельства и ценности

До начала масштабной расчистки внимательно осмотрите квартиру в поисках важных бумаг и ценностей — проверьте ящики письменного стола, папки, карманы одежды, бельевые полки и книги. Необходимо забрать завещание, семейные документы, свидетельства о рождении и смерти, паспорта, договор аренды, банковские и страховые полисы, пенсионные уведомления, все комплекты ключей, а также украшения, наличные деньги и семейные фотоархивы.

Увезите эти папки из квартиры заранее: многие оригиналы документов понадобятся ещё через несколько месяцев для суда по наследственным делам (Nachlassgericht), банков, страховых компаний и окончательного расчёта с арендодателем.

• Завещание, доверенности, личные документы, свидетельства и договор аренды
• Банковские выписки, сберегательные книжки, страховки и пенсионные письма
• Все ключи от квартиры, подвала, почтового ящика и гаража, наличные и драгоценности
• Семейные фотоальбомы, письма, памятные вещи и реликвии

Сортировка имущества: оставить, продать, передать или утилизировать

Разделите обстановку квартиры на четыре понятные категории: что забирают родственники, какие личные вещи переезжают в комнату дома престарелых, что пойдёт на продажу или благотворительность и что подлежит вывозу и утилизации. Цветные стикеры на шкафах и коробках исключат путаницу в день работы бригады.

Добротную мебель, посуду и бытовую технику иногда принимают социальные магазины (Sozialkaufhaus) — лучше заранее отправить им фотографии. На спокойный разбор личных памятных вещей всегда закладывайте отдельный день до приезда грузчиков.

Официальная утилизация мебели, электротехники и опасных отходов

Всё оставшееся имущество при ликвидации хозяйства сортируется по фракциям для экологичной утилизации. Холодильники, стиральные машины и телевизоры сдаются как электронный лом, просроченные медикаменты утилизируются отдельно, а банки с краской, растворители, аккумуляторы и бытовая химия из подвала и гаража направляются в приём опасных отходов (Schadstoffe).

При полном освобождении многокомнатной квартиры со встроенной кухней, тяжёлыми стенками, забитым подвалом и чердаком профессиональная служба экономит недели тяжёлого труда — особенно на верхних этажах без лифта и при сжатых сроках возврата ключей.

Освобождение квартиры, ремонт и сдача в Ризе в одних руках

Для расчёта сметы нам достаточно знать площадь квартиры, число комнат и подсобных помещений (подвал, чердак, гараж), этаж и дату возврата жилья арендодателю. Несколько фотографий комнат помогут быстро оценить объём.

TF Clean бережно, тактично и точно в срок выполняет полное освобождение квартир и домов (Haushaltsauflösung) в Ризе и окрестностях. По вашему желанию мы также проведём демонтаж, косметический ремонт (шпаклёвку, покраску) и генеральную уборку до полной готовности квартиры к сдаче.